김포 풍무역 롯데캐슬 시그니처 분양가가 아쉽지만.. > 공지사항

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롯데건설이 3월 김포에 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양 예정인 '풍무역 롯데캐슬 시그니처'에 세간의 이목이 집중되고 있습니다. '얼죽신(얼어 죽어도 신축)'이라는 신조어가 올해도 계속 뜨거운 반응을 보이며, 새 아파트에 대한 선호가 지속되고 있습니다. 신축에 대한 관심이 꾸준히 이어질 것으로 전망되는 가운데, 새로 분양하는 단지에도 관심이 집중됩니다. ​특히, 김포는 얼죽신 트렌드가 강한 지역으로 작년 9월 김포 북변동에서 분양한 한강수자인오브센트가 성황리에 분양이 마무리 됐습니다. 최소 2~3천만원의 프리미엄도 붙었다고 하지요~이처럼 김포에서 신규 분양하는 롯데건설의 '풍무역 롯데캐슬 시그니처'에도 관심이 몰리고 있습니다. 김포 자체에도 새 아파트 공급이 부족하지만, '풍무역 롯데캐슬 시그니처'는 8년 만에 풍무동에서 분양하는 새 아파트입니다.​현재 풍무동에서 가장 최근에 입주한 아파트는 2018년에 입주한 '풍무센트럴푸르지오'입니다. 2019년 5억 초반대였던 전용 84㎡의 실거래가는 2021년 8억5,500만원까지 올랐으며, 2월 말에 7억2,500만원에 실거래가 됐습니다.​그렇다면, ‘풍무역 롯데캐슬 시그니처’ 분양가는 어떻게 될까요? ​아직 모집공고가 나오지 않았지만 한양수자인 오브센트나 풍무센트럴푸르지오 보다는 비쌀 것으로 보입니다. 비슷한 입지의 풍무센트럴푸르지오와 연식이 10년 차이 나니, 더 비쌀 수 밖에 없는건 당연한 것 같습니다. ‘풍무역 롯데캐슬 시그니처’는 경기도 김포시 풍무동 30-1번지 일원에 위치하며 단지는 지하 4층부터 지상 28층, 9개 동, 전용면적 65㎡, 75㎡, 84㎡ 총 720가구 규모로 조성될 예정입니다.​단지가 들어서는 풍무동은 교통, 교육, 편의 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거 선호도가 높은 곳입니다. 교통입지도 우수합니다. 김포골드라인 풍무역이 도보권에 위치해 있으며, 풍무지구는 김포골드라인과 향후 연장될 예정인 서울지하철 5호선을 이용할 수 있습니다. 5호선 연장이 완성되면 서울 여의도와 광화문까지 환승 없이 이동이 가능해 서울과의 접근성이 더욱 좋아질 것으로 예상됩니다. 서울 5호선 김포연장은 현재 예비타당성조사가 진행 중입니다.​차량을 이용하면 수도권 제1순환고속도로와 김포대로, 김포한강로, 올림픽대로 등 단지에서 서울 마곡지구까지 20분대, 상암DMC, 여의도 등 주요 업무지구는 40분대에 갈 수 있어 직주근접도 기대됩니다.또한 '풍무역 롯데캐슬 시그니처'는 풍부한 생활인프라를 갖췄습니다. 단지 옆 홈플러스와 인근 이마트 트레이더스, 풍무역 중심상권을 이용하기 쉽고, 김포시청, 김포시민회관, 인천지방법원(김포시법원), CGV 등 다양한 편의·문화시설이 인접해 있습니다. 단지 바로 앞에는 소공원과 어린이공원이 조성될 예정이며, 이외에도 김포공원, 선수공원, 김포시종합운동장 등 주변 녹지공간이 풍부합니다. 인근으로 신풍초, 풍무고 등 학교가 많고 사우동 학원가도 가까워 자녀를 둔 수요자들의 관심이 높습니다.'풍무역 롯데캐슬 시그니처'는 롯데건설 브랜드 아파트에 걸맞은 상품성도 갖췄습니다. 전 세대를 남향(남동, 남서)으로 배치했으며 4베이·판상형(일부 세대 제외) 위주로 단지를 구성해 채광과 통풍에 신경 썼습니다. 또한, 팬트리와 드레스룸 등은 물론 전 세대 세대창고도 별도 공간으로 제공해 공간 활용도를 극대화했습니다. 입주민 전용 커뮤니티시설로는 독서실, 피트니스클럽, 실내골프클럽, 사우나, 다이닝카페, 코인세탁실, 게스트하우스, 시니어클럽, 키즈스테이션 등이 다채롭게 들어설 예정입니다.​단지 곳곳에 조경도 신경 썼습니다. ‘iF 디자인 어워드’에서 본상을 수상한 롯데건설의 조경브랜드 그린바이그루브(Green X Groove)가 적용된 중앙광장은 물론, 포레가든, 헬시 테라스 라운지도 조성돼 쾌적한 생활을 할 수 있게 돕습니다. 또한, 주차대수도 세대당 1.48대로 주변 단지에 비해 넉넉한 주차대수를 자랑합니다.‘풍무역 롯데캐슬 시그니처’ 풍무 홍보관은 김포시 풍무동 942, e편한세상시티 풍무역 오피스텔 상가 112호에 위치해 있고, 마곡 홍보관 서울시 강서구 공항대로 209, GMG엘스타 105호에 있습니다. ​공식홈페이지에서 관심단지 등록을 하면, 추후 분양정보도 받을 수 있습니다. 관심등록을 하면 추첨해서 매주 50명 커피 쿠폰을 주고있고, 홍보관만 방문해도 스타벅스 상품권을 받을 수 있다 하니, 참여해보시면 좋을 것 같습니다. '풍무역 롯데캐슬 시그니처'의 견본주택은 홈플러스 풍무점 바로 옆에 위치하며 3월 오픈할 계획입니다. 입주는 2028년 7월 예정입니다.​문의번호는 1811-7200입니다.